Un vaste parc économique prend forme au Haillan, un des fleurons de la métropole bordelaise en Gironde

1. Au Haillan : 69 000 m² de parc d’activités pour dynamiser l’Aéroparc
2. Mileway Parks Arboretum : livraison 2026 et jusqu’à 800 emplois
3. Au cœur de Bordeaux Aéroparc : 10 bâtiments modulables proches de Mérignac
4. Haillan — un parc nouvelle génération de 69 000 m² face aux acteurs de l’aéronautique
5. 100 M€ investis pour reconvertir l’ex-site Thales en zone économique
6. Parks Arboretum : Breeam Excellent, 5 MWc solaire et 25 ha préservés
7. Pourquoi ce parc au Haillan change la donne pour la Technopole Bordeaux
8. Logistique, PME, showrooms : qui peut s’installer dans le futur parc du Haillan ?
9. De l’arbre à l’atelier : comment Mileway repense l’industrie au bord de Mérignac
10. Travaux en cours au Haillan : suivez le chantier des 10 bâtiments Parks Arboretum

Un vaste parc d’activité de 69 000 m² sort de terre au Haillan : les engins ont investi 37 hectares près de la rue Toussaint‑Catros et la charpente du premier bâtiment est déjà visible. La foncière Mileway, soutenue par Blackstone, lance une opération d’envergure intégrée à Bordeaux Aéroparc, avec des livraisons planifiées entre janvier et juillet 2026.

Haillan : un parc d’affaires 69 000 m² connecté à Bordeaux Aéroparc

Ce que le site apporte immédiatement

Le projet Parks Arboretum va ériger 10 bâtiments modulables, de 1 600 à 13 000 m². Les cinq premiers lots seront livrés dès janvier 2026, puis la cadence s’accélère pour finaliser l’ensemble en juillet 2026.

La promesse : accueillir PME industrielles, agences, showrooms et acteurs logistiques, et viser jusqu’à 800 salariés sur la zone.

• Surface totale : 69 000 m² répartis sur 37 hectares de chantier.
• Typologies : ateliers, bureaux, showrooms, restauration professionnelle.
• Livraison : phasée entre janvier et juillet 2026.

Insight clé : le projet transforme une friche industrielle en un pôle opérationnel prêt à attirer des sous‑traitants aéronautiques et des start‑ups issues de l’écosystème local.

Mileway et la métropole : stratégie, finance et ambitions environnementales

Pourquoi Mileway mise sur le Haillan

Mileway, filiale soutenue par Blackstone, gère un portefeuille européen massif — environ 14 millions de m² d’actifs — et décline sa plus grosse opération française ici. Le montant du programme flirte avec les 100 millions d’euros, financé pour démarrer « en blanc » avant signature de tous les locataires.

Objectifs environnementaux affichés : viser la certification Breeam Excellent, la labellisation BiodiverCity, protéger 25 hectares d’espaces verts et installer une centrale photovoltaïque de 28 000 m² (≈ 5 MWc) sur les toits.

• Propriétaire‑gestionnaire : Mileway conserve les actifs et loue les lots.
• Maîtrise d’œuvre : Quartus, plans de Franc architectures, commercialisation par BNP Paribas Real Estate et CBRE.
• Ambition : mixité d’activités, compatibilité aéronautique et logistique urbaine.

Insight clé : l’opération combine stabilité financière et exigences écologiques pour répondre aux besoins d’une métropole qui se réinvente.

Accessibilité, mixité économique et opportunités locales

Comment les entreprises et les habitants en bénéficient

Le parc borde la rue Toussaint‑Catros, segment du boulevard technologique qui sera élargi pour bus, pistes cyclables et trottoirs. Les travaux d’aménagement routier sont annoncés à l’horizon 2027, tandis que le parc lui-même avance plus vite.

Proximité stratégique : à deux pas des acteurs clés de l’aéronautique (Thales, Dassault, Safran, ArianeGroup) et des pépinières comme Cockpit. La commercialisation est ouverte à toute typologie d’entreprise.

• Emplois locaux : visée de 800 emplois sur le site.
• Services attendus : showrooms le long du boulevard, restauration, locaux modulables pour PME.
• Acteurs mobilisés : Bordeaux Métropole, Gironde Développement, Pôle Emploi Nouvelle‑Aquitaine et la Chambre de Commerce et d’Industrie de Bordeaux.

Insight clé : l’impact économique se mesure dès le lancement — recettes fiscales, besoins en formation et chaîne logistique renouvelée.

Cas concret — Claire, créatrice d’une PME industrielle

Claire, dirigeante d’une PME bordelaise, cherchait un local modulable pour assembler pièces pour l’aéronautique. Elle a visité virtuellement le site grâce à l’application immersive des commercialisateurs et a signé un pré‑contrat pour un atelier de 2 500 m².

Pour elle, l’atout décisif a été la combinaison d’une accessibilité à l’écosystème aéronautique, d’espaces verts protégés et d’une toiture solaire qui réduit les coûts énergétiques.

• Avantages pour Claire : visibilité, proximite fournisseurs, coûts énergétiques maîtrisés.
• Ce qui rassure les PME : contrats de location flexibles et bureaux locaux de Mileway à Bordeaux.
• Accompagnement local : formation via des partenariats avec Bordeaux Technowest et Inno’vin pour diversification des activités.

Insight clé : l’arrivée d’acteurs comme Mileway facilite le passage à l’échelle pour des PME régionales, tout en renforçant l’attractivité de la métropole.

Pour suivre les mutations de la métropole et préparer un déplacement professionnel ou personnel, consultez des ressources pratiques sur la vie et les infrastructures de Bordeaux, comme Bordeaux, ville bon vivre, le hub commercial Bordeaux hub commerce B2B ou les options d’études et formation Pourquoi faire un BTS à Bordeaux.

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