L’immobilier à Bordeaux bat son plein et est en progression constante. De multiples projets voient le jour. Les futurs projets résidentiels de Bordeaux sont sortis des tiroirs.
Quartus, acteur majeur du marché, vous propose des ventes « privilèges », un guide de l’investissement ou encore un guide de l’immobilier neuf à Bordeaux, mais pas seulement.
Petit tour d’horizon sur ces futurs quartiers résidentiels.
Tendance du marché
La tendance est clairement à la hausse en ce début d’année puisque le marché du neuf compte pas moins de 4 % d’augmentation par rapport à 2021. Le prix d’un programme neuf à Bordeaux est en moyenne de 4 600 €/M2. Le prix le plus bas a été constaté à 3 800 €/M2, tandis que le prix le plus haut à 5 400 €/M2.
Nous ne parlons ici que de Bordeaux et non de la Gironde. Le prix du neuf sera bien entendu en fonction des prestations.
Vous cherchez un programme neuf à Bordeaux ? On vous a fait une petite liste en fin d’article !
Pourquoi investir dans le neuf à Bordeaux ?
Bordeaux, capitale de la Gironde tire déjà partie de la LGV pour ramener à deux heures le trajet Paris-Bordeaux. La ville est en constante mutation et ses programmes neufs en sont le résultat. Les promoteurs l’ont bien compris et multiplient les investissements.
L’arrivée de ces nouveaux Bordelais a fait grimper les ventes de près de 30%. Les touristes affluent pour eux aussi investir en masse.
Où investir à Bordeaux ?
Bordeaux regorge de quartiers populaires où se mêlent charme et sérénité. Là où il fait bon vivre. Voici quelques endroits choisis pour leur charme incomparable qui vous séduira peut-être.
Parmi les quartiers les plus prisés de Bordeaux, nous trouvons le triangle d’or. On le dénomme ainsi car il a la forme d’un triangle et regroupe les joailliers et les orfèvres de Bordeaux. Les sommets de ce triangle sont Le grand Théâtre, la place Gambetta et la Place Tourny.
De nombreux biens sont à vendre. De la maison familiale, à deux pas des commerces aux appartements soignés dans de somptueuses résidences, les choix sont variés.
Quelques programmes neufs à Bordeaux
Voici la liste de quelques biens dans des quartiers très prisés de Bordeaux.
Bordeaux Croix Blanche
Un programme est en cours pour une résidence au calme et en retrait des grandes artères. Des prestations sur-mesure haut de gamme qui seront livrées troisième trimestre 2023.
Quai 54
Un programme neuf à 15 minutes du cœur historique de Bordeaux, face à la Garonne et au Parc aux Angéliques. Sur plan, vous pourrez avoir accès à des prestations exceptionnelles. Livrable fin 2022-début 2023.
Les allées amplitude
Sur la Rive Droite de Bordeaux, livrable quatrième trimestre 2023. A seulement 300 mètres des quais de la Garonne, à 5 min de toutes les commodités et de la Place Stalingrad. Des prestations haut de gamme du studio au duplex.
Quartier de Bordeaux Tivoli
Du grand standing ! Ensemble résidentiel, bordé par le parc Rivière. Un cadre de vie exceptionnel. Ce programme neuf est livrable fin 2022.
