Trouver un logement à Bordeaux peut sembler compliqué, surtout lorsque l’on cherche un quartier qui correspond à nos besoins spécifiques, que ce soit pour une famille ou un étudiant. En tant que père de deux enfants, j’ai moi-même exploré cette ville pour trouver le lieu idéal. Chaque quartier a son ambiance et ses avantages uniques, et je vous propose un tour d’horizon des meilleurs endroits où vous pourriez poser vos valises.
En 2024, les prix au m² à Bordeaux varient grandement selon les quartiers. Le centre historique et Chartrons restent parmi les plus chers, tandis que des zones comme Saint-Michel ou Bacalan offrent des options plus abordables. Pour les étudiants et les familles, certains quartiers se démarquent par leur praticité et leur qualité de vie.
Trouver un logement en location de particulier à particulier à Bordeaux
Si vous voulez économiser sur les frais d’agence, la location de particulier à particulier peut être une option idéale à Bordeaux. Vous pouvez utiliser des plateformes comme Le Bon Coin, PAP, LocService, spécialiste de la location entre particuliers, ou encore des groupes Facebook dédiés pour trouver des offres directement proposées par les propriétaires. Personnellement, j’ai trouvé que la clé est la réactivité : les bonnes offres partent vite, surtout dans les quartiers populaires comme le centre-ville ou Chartrons.
Mon conseil : Préparez un dossier solide avec toutes vos pièces justificatives prêtes. Vous pourrez ainsi saisir les meilleures opportunités rapidement et, pourquoi pas, négocier un peu le loyer si vous avez un bon profil.
Les quartiers pour les étudiants
Les étudiants à Bordeaux cherchent généralement un quartier bien desservi, abordable, et animé pour profiter pleinement de la vie universitaire. Voici quelques quartiers qui répondent à ces critères :
Saint-Michel : le quartier multiculturel et dynamique
Saint-Michel est un quartier en pleine transformation, réputé pour son ambiance vivante et ses loyers raisonnables. Vous trouverez ici une atmosphère cosmopolite avec de nombreux marchés, restaurants exotiques et une vie de quartier active. En tant qu’étudiant, vous apprécierez les loyers abordables et la proximité du centre-ville. C’est un quartier jeune, où tout se fait à pied ou à vélo.
- Prix au m² en 2024 : entre 14 et 17 €/m²
- Idéal pour : les étudiants qui cherchent à vivre près du centre tout en profitant d’un loyer abordable.
Victoire : au cœur de la vie étudiante
Le quartier de la Victoire est souvent considéré comme le centre névralgique de la vie étudiante à Bordeaux. Vous y trouverez de nombreux bars, restaurants, et, surtout, il est à proximité directe des universités. Ici, tout est à portée de main pour les étudiants qui aiment vivre dans un quartier dynamique.
- Prix au m² en 2024 : entre 15 et 18 €/m²
- Idéal pour : les étudiants qui souhaitent être au cœur de l’action universitaire et sociale.
Les quartiers pour les familles
Les familles à Bordeaux recherchent souvent un quartier plus calme, avec de bons accès aux écoles et des espaces verts pour leurs enfants. Voici les meilleurs quartiers pour les familles en 2024 :
Caudéran : calme et verdoyant pour une vie familiale paisible
Caudéran est un quartier résidentiel idéal pour les familles. Avec ses nombreux parcs, ses écoles de qualité, et son ambiance paisible, il attire de nombreux Bordelais en quête de tranquillité. Si vous cherchez un lieu où élever vos enfants loin de l’agitation du centre, Caudéran est l’endroit parfait. Vous y trouverez des maisons avec jardin ainsi que des appartements spacieux.
- Prix au m² en 2024 : entre 15 et 18 €/m²
- Idéal pour : les familles qui veulent vivre dans un environnement sécurisé et verdoyant.
Chartrons : l’alliance du charme et de la vie pratique pour les familles
Chartrons est un quartier à la fois dynamique et convivial, ce qui le rend idéal pour les familles qui veulent rester proches du centre tout en ayant accès à des infrastructures adaptées. Proche des berges de la Garonne, ce quartier offre des possibilités pour des activités en plein air. On y trouve des écoles, des commerces, et une ambiance familiale qui plaît à ceux qui cherchent un compromis entre vie urbaine et qualité de vie.
- Prix au m² en 2024 : entre 16 et 19 €/m²
- Idéal pour : les familles qui cherchent un quartier vivant avec un bon accès aux commodités.
Bacalan : l’avenir moderne de Bordeaux
Pour les familles et les jeunes professionnels en quête de modernité, Bacalan est un excellent compromis. Autrefois un quartier industriel, Bacalan s’est transformé avec la Cité du Vin et ses projets immobiliers contemporains. C’est un quartier en plein essor, parfait pour ceux qui cherchent des logements modernes avec un bon rapport qualité-prix.
- Prix au m² en 2024 : entre 13 et 16 €/m²
- Idéal pour : les familles et jeunes professionnels en quête d’un cadre moderne sans se ruiner.
Que vous soyez étudiant à la recherche d’un quartier dynamique et abordable ou une famille en quête de tranquillité et de confort, Bordeaux a un quartier fait pour vous. La diversité des ambiances et des loyers permet de satisfaire toutes les envies et tous les budgets. Prenez le temps de bien analyser chaque quartier pour choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie. Et n’oubliez pas, la location de particulier à particulier peut vous permettre de faire de belles économies et d’éviter les frais d’agence !
