Depuis le début des années 2010, la ville de Bordeaux connaît une croissance fulgurante. La ville de Bordeaux fait désormais partie des 4 métropoles les plus attractives de France. Contrairement aux autres, Bordeaux a commencé à valoriser son patrimoine bien tardivement. Ce qui ne lui a pas été défavorable car la ville surnommée autrefois « La belle endormie » a de fortes perspectives de croissance qu’elle exploite année après année. La ville de Bordeaux est désormais l’une des villes les plus convoitées du pays, et attire grand nombre d’étudiants, de retraités et autant de personnes actives, que de familles ou d’investisseurs. Dans cet article, nous vous parlons de la croissance de Bordeaux, et des raisons pour lesquelles l’investissement immobilier y est porteur de nos jours.
La croissance de la ville de Bordeaux
Depuis quelques dizaines d’années, Bordeaux connaît une croissance fulgurante qui lui permet de se hisser parmi les villes les plus convoitées de France. Entre son patrimoine mêlant architectures modernes et historiques, sa culture et la richesse de son terroir, il n’est pas surprenant de compter la ville de Bordeaux comme un environnement propice à l’investissement immobilier.
Bordeaux connaît un essor économique indéniable. Sa localisation géographique rend la ville attractive notamment grâce à sa proximité avec les plus belles plages du Sud-Ouest, du Bassin d’Arcachon, et du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants peuvent profiter de cette proximité pour exploiter les plages en été, et les montagnes en hiver.
La ville est également prisée pour sa facilité de mobilité : Bordeaux est parfaitement desservie par un réseau de transports en commun très large : tramway, bus, car, bateaux, vélos…
Côté commerces, la ville de Bordeaux présente être un centre d’activités commerciales et industrielles propice à une économie pérenne. D’autres secteurs y sont également implantés, comme l’aéronautique, la santé, les technologies de l’information et des sciences de la vie connaissent une croissance admirable, attirant ainsi des entreprises venues du monde entier.
C’est cette diversification économique qui fait de Bordeaux une ville dynamique et stable, favorable aux investisseurs immobilier.
Les tendances immobilières à Bordeaux en 2023
Le marché de l’immobilier de Bordeaux a connu une envolée spectaculaire. La forte augmentation de la demande fait un afflux de nouveaux habitants venus des quatre coins de la France. Que ce soit dans un logement neuf ou ancien, de nombreuses personnes souhaitent trouver un logement à Bordeaux. La métropole propose également un réseau de meilleur courtier immobilier Bordeaux pour décrocher les meilleures opportunités immobilières de Bordeaux.
L’investissement immobilier à Bordeaux se présente donc comme une opportunité pour les investisseurs qui souhaitent profiter d’une plue-value à long terme.
La qualité de vie bordelaise
Un autre facteur à prendre en compte dans la décision d’investir à Bordeaux se porte sur la qualité de vie offerte par Bordeaux. La métropole, pourtant indifférente au regard de l’extérieur dans les années 2000, a su valoriser son charme historique et la richesse de sa culture en faveur de la modernité. La ville a connu des travaux de rénovation durant de nombreuses années, offrant ainsi des espaces modernes et harmonieux qui profitent autant aux habitants qu’aux visiteurs.
L’alliance entre tradition et innovation fait de Bordeaux une ville porteuse pour les investisseurs qui souhaitent mettre l’accent sur la qualité de vie offerte par la métropole.
Bordeaux : un secteur attrayant pour la culture et le tourisme
Si l’essor de la ville est le résultat de nombreuses rénovations et d’un contexte économique stable, la culture et le tourisme y apportent également leur part de responsabilité. Bordeaux est animée de festivals, de musées, de théâtres et d’édifices architecturaux qui promettent à chaque visiteur de se créer des souvenirs inoubliables et d’enrichir leur culture personnelle.
Cette affluence touristique crée des perspectives d’investissement attrayantes pour les locations saisonnières.
Bordeaux : une ville étudiante
La ville de Bordeaux est une ville étudiante. Il existe deux universités dans la métropole de Bordeaux depuis 2014, l’université de Bordeaux et l’université Bordeaux-Montaigne. Chacune offre des perspectives d’études variées pour les études supérieures. Mais Bordeaux n’a pas dit son dernier mot. L’académie de Bordeaux recense 2 412 écoles publiques et 282 écoles privées (dont 64 hors contrat) réparties dans 1 521 communes. Ces nombreuses écoles et universités implantées sur le territoire offrent de nombreuses opportunités immobilières notamment pour les locations étudiantes à Bordeaux.
Bordeaux offre un potentiel immobilier fort et en plein essor. Entraînée par sa qualité de vie, son essor économique, son afflux touristique ou encore ses orientations académiques et scolaires. Ces facteurs combinés font de Bordeaux un choix judicieux pour les investisseurs qui cherchent à valoriser leur capital dans une ville dynamique.
